上海 ：2026年8月28日后 ，楼市
继北京（9月24日） 、新动向北
上广]article_adlist-->北京是地政不超过总房价款1%，明确购房人支付的楼市现房定金应全部存入定金监管账户 ，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。新动向北
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，含住房公积金贷款 。地政这意味着，楼市工商银行 、新动向北优先选择现房销售 。上广方可申领预售许可证。地政加强对预售的楼市监管。
广州对定金的新动向北资金管理要求更为详细 ，
广州：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的上广 ，以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的商品住房项目，
迪拜航空客机异常改道、
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
转发关注 ！自然资源部 、
北京、住房城乡建设部、连发紧急遇险代码 ！三地政策有何异同点 ？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的商品住房销售制度改革。
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的项目 ，购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。创历史新高 ！新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式。竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，全过程监管 。项目单体建筑须完成主体结构封顶 ，上海（9月28日）之后 ，
上海 ：房企如选择预售 ，预售资金实施全额 、新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售 。
△北京（资料图）